妙典 新築マンション 計画

https://www.sutekicookan.com/index.php?title=ザ・パークハウス_市川妙典&oldid=186941, モデルルームに行ってきました。正直、5500くらい出せば上層階の角住戸買えるでしょと軽く考えていたのでこの価格設定には衝撃を受けましたが、今は前向きに検討しています。, 60m24500万台を4599万、90m2の9500万台を9599万とみなして坪単価をざっくり出すと、坪250万～350万位のレンジになりますね。信じられない高値です。, あまりにも強気な価格設定でビックリ！長年妙典に住んでいる住民の率直な感想です。妙典で億ション近いマンションなんて。, モデルルーム見てきました。3LDKで南側だと2〜3階で、5200〜5700くらいでした。ご担当のセールスの方は、妙典は高級住宅街で都内で言うと、田園調布に似通っているところがある、ように仰っていました。落ち着いた界隈だとは思いますが、そんなところなのでしょうか？（他県なのでそこまで詳しくありません。）, 駅前の立地で、イオンも近くて便利。 なのに、価格帯が４，５００万円台～とはお買い得な気がします。 もちろん、だいたいは５，０００万円台なのだとは思いますが 三菱地所の割には買いやすい設定になっています。 第一期めから、順調に売れるようでしょう。, 70m2台3LDKで5200万円台ぐらいが中心価格と聞きましたが、お買い得ですか？同じ価格だと、狭いながらも一戸建てが買えちゃいます。立地は確かにいいけど、新築だし。東西線駅前の新築マンションは希少価値なので、それなりに需要はあると思いますが、やっぱり高いように思います～。4500万円台は2LDK60.11m2。, 一番倍率高かったのは最上階のルーフバルコニー付き角部屋9500万で、８倍だそうです。, SUUMOによると、あと２部屋売れ残っているようです。一番倍率高かったのは最上階のルーフバルコニー付き角部屋9500万で、８倍、だそうですが、プレミア住戸以外は実質倍率１倍程度だったのでしょうかね。, 妙典はなんもないけど、始発があるのはデカイよ。始発なのがそんなにいいの？って言うけど、東西線のラッシュ時に乗ったことがある人ならつり革に掴まれることのありがたみはわかると思う, 4月に入ってから東西線まともに動いた日がない。 葛西・西葛西・南砂町だと、ちょっとでも遅延が発生すると列の先端に並んでても乗りもむまで3本見送り（＝10分）くらいかかって、結局西船or妙典始発にダイレクトに乗れる行徳・妙典あたりと所要時間の差がなかったりする。 あくまで、４月＆遅延が発生した時だけの現象だけど。, ２４時間ではなく決められた時間にしか出せないと言っていました。 ゴミ置き場が奥まったところにあるため、収集車が近寄れずゴミの日の朝に 管理人さんが手作業で道路に面したところへ１個１個運ぶそうです。 今どきそんなことって。。　設計自体がおかしーんじゃないでしょうかね。, 仕様はかなり良いですね。不足してるものは思いつかない感じ。最近では珍しいスロップシンクまでありました。, 部屋の広さや収納もたっぷりなのも住みやすそう。4LDKの間取りもありますので、お子さんが3人でも十分暮らせそうですね, みなさん、ここの間取りどう思われますか？ ４人家族だと、狭くないですか？ ７０００万円超えの東南角住戸なら問題ないでしょうけど、 南西の角も75平米。 狭い感じ・・・・ ここは二人用とか三人用だったり、荷物少ない方用なのかな。, 今は駅近に住みたければ70m2の部屋に家族4人は普通だと思いますよ。駅近だと高くなるので、ゆとりある80～90m2台を中心にしたら高過ぎて売れないですから。ここ数年の新築は、駅から遠い物件ですら価格の買いやすさを考えて70m2台が中心ですしね。, 近所に住んでますが、夕食が自炊派はイオンが近くにあっていいですが、外食派、中食派はにはあまりに駅周辺に店が少なく辛い状況です。イオンの惣菜も21時には完売です。 駅の近所にあったガストも昨年閉店してしまいました。 徒歩圏のファミレスはイオンの中にあるココスのみです。 外食派、中食派には圧倒的に行徳ですね。, イオンが微妙…確かに。必需品は揃うけど、イオンモールみたいな多彩なお店は入ってないですよね。, 食べ物屋が無い、松屋やココイチ、マック、オリジン東秀とか、そんな飲食店ばかり。気の利いた寿司屋もそば屋もない、町は静かで良いけど、「潤い」の生活基盤が薄いって感じ、旨いものでも思うと行徳まで出るか（行徳は店数は有る）市川本八幡までとか、、, 妙典は環境は子育てしてる人にとっては市川駅、行徳、南行徳、浦安より断然いいです。塾も多いです。, 小中学生にとっても、あまり良い環境ではない。幼稚園は、車か、自転車か、もしくはバスか。, いい場所ですね。南西側は戸建てだし、南東側も高い建物はないので日当たりは問題なさそう。 駅近・静かな環境と条件いいです。, 場所はすごく良いですよね。駅に近いけれど、思い切り住宅街っていう感じなので落ち着いているエリアかと。, 妙典の、環境良くて人気なのは狭いエリアだけ。バイパス越えない南側と、妙典橋つくってる道路より北側かな…徒歩10分以内くらいまでかな。南側でも前述の通り湾岸近くは産廃の山（行徳富士）があったりで環境が良いとはなかなか言えない。しかし、その狭いエリア内だけ見ると、駅近なのに静かだしきれいだし、ほんっと環境いいんですよね〜。車持ってる人は湾岸近いからどこに行くにも便利だし。でも分譲がなかなか出ない。一戸建てなんてなおさら出ても狭くて高い。だからこの物件は貴重。, 小さな街だから渋滞は大丈夫だよ。妙典橋が開通したら少し流れが変わるかも知れないね。 ここは静かで良いところだけどほんとイオン以外は何もない。街力の弱さと貧弱な地盤が難点。 日常を穏やかに過ごすにはもってこいなんだけど。, この辺の古い人なら知ってると思いますが妙典は区画整理の時に相当深く掘り起こして土の入れ換え?やってますよ。なのですぐ近くで場所で一昨年冠水したときも涼しい顔です。液状化もないのです, 現地付近をよく通りがかりますが、 本当に駅からすぐなのでやっぱりいいなと 思ってます。, この周辺なら、妙典じゃなくて行徳ですよ。 役所（行徳支所）やメガバンク、地銀、信金といった金融機関支店もすべて行徳駅前です。 病院や小中学校、飲食店も集中してるのは行徳です。 妙典は、最近まで駅もなくて草っぱらの土地だったから利便性はすごく劣ります。, 妙典はバランスがなかなかいいというか。 都内まで出やすい。 車での外出もしやすい。 生活に必要なものは大体揃う。 でも、町がごちゃごちゃはしてない。 もうちょっと飲食店があればと思うけれど、必須かと聞かれると そこまででもない。, 妙典駅の近くに住んでますが治安の悪さは感じたことないです。 ひったくりに合う間もなく家に着くからですね。 空き巣も聞いたことありません。 昼間しかわかりませんが、柄が悪い人もみかけません。 たまに行徳や西葛西などにいくと人の雰囲気の違いを感じます。, 建設地まで歩いたけど改札出てから４分で到達は無理。相当遠い。信号もあるし。あやうく騙されるところだった。, 先程、モデルルームの横を通ったら、クレーン車？ みたいなので、パークハウス妙典の看板を建物に つける作業してました。 隣の空き地…南西側のですよね？ 同じ規模のマンションが建ったりしたら、南西向きの 部屋は日当たり悪くなりますよね。 南東向きは目の前のアパート？が無くならない 限りは、日当たりは大丈夫そうですね。 と、いうことはこちらは高い価格になるのか…。, すぐ隣は砂利の駐車場ですが、その先に結構広い空地がありますよね。南西向きの棟は４階までしかなかったように思うので、それらの場所になにかマンションでも建てばかなり日当たりが悪くなると思います。, 近所の方に聞きましたが南西方向の一軒家が建て替わり中層階のマンションが来夏にできるそうです。 これでは南西方向は戸建で眺望が開けていると思っていましたが目の前にドーンと壁があるようで がっかりです。　南東方向は３階建てに帽子の乗っかったような三角屋根のアパートがあるし 眺望が望めるのは上層階の高額な部屋を買った人だけなのですね。 ６千万近くも出してこれじゃぁお得感が無いですなぁ。駅近だし、共働きとかで夜しか家で過ごさないような景色を気にしない人なら気にならないかもしれないですね。　 この近辺のマンションでは晴れた日に富士山も見えると聞いていたので残念です。 もっと安かったらそんなことも諦めつくんでしょうけど・・・, そうですね、隣の駐車場はマンションになると考えておいたほうが無難です。一年後か、十年後かはわかりませんし、建たないかもしれません。, パークハウスの南西側は戸建てが建てかわって、共同住宅 が建つのですね。現地に看板がありました。 南西側は、日照どうなるんだろう…。, 南西側というか、その先ですよね。 このマンションの南西側すぐは砂利の駐車場、その先が草が生え放題の土地。 その向かい側の戸建が建て替わり、マンションみたいです。 賃貸との事でした。 駐車場と草の土地が今後影響でそうですよね。, 確かに南西側の部屋は、南東側より若干 価格低いです。 戸建建て替わりの物件はともかく、駐車場と 草が生えてる空き地は何になるか皆目見当 つきませんよね。, 震災の時に妙典に住んでいましたが、イオンの天井が崩れ、水漏れが発生する始末。次に震度5強以上の地震が来たら。。と思うと危険を感じます。妙典の地盤も弱いですよね？強いのであれば環境も良いのでお勧めです。, 私も震災時妙典に住んでいましたが、ほんの数分南に行った地区では水道水が止まっていました。歩道は多少ボコボコする程度でしたが、今でも歩くと少し気になるときがあります。計画停電はなぜかこの周辺は全くなかったです。次に同じような地震が来た時は、埋立地なので地盤は厳しいのではないか不安になります。もし東京湾の津波もきた時は水浸しになりそうですよね。でも妙典の環境はとても良いと思います。, 震災のときは付近では液状化はあまりなかったような記憶です。 断水は２日くらい続いたと思います。 ただ、妙典小学校のとなりに給水場があるので、水をもらいに行くのは楽でした。 計画停電についても、一度も無かった地区です。 妙典は派手さは無いですが、住みやすい所だと思いますよ～, 3.11では大きな被害は出なかったね。しかし、だから今後も大丈夫とはならない。ハザードマップはよく確認してリスクを正しく認識したほうが良いよ。, 妙典駅周辺に郵便局や銀行の支店がいくつかあればよいのですが、生活していて不便だなって思うこともあります。, 近くのルネ行徳や行徳ハイム、イオンが高いので、最上階でもTDRの花火や富士山、スカイツリー、江戸川の花火大会など、開放的な見晴らしは期待できないかも知れませんね。. MIKLE All Rights Reserved. 当サイトは一部のサービスにおいて、JavaScriptおよびCookieを使用しておりますので、有効にしてご利用ください。, 新築・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）一棟リノベーションマンション、新築タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。, ■東西線始発駅「妙典」駅より 千葉の新築分譲マンション掲示板で、ルピアコート市川妙典の口コミ・評判・価格をチェック。最新価格や販売状況などの情報も満載。新築分譲マンションの口コミならマンションコミュニティ。 妙典駅周辺（千葉県）で賃貸物件を探すなら、めるるとアンミカのcmでおなじみのchintai！賃貸マンション・賃貸アパートなど不動産賃貸の物件情報を毎日更新！豊富な検索条件で妙典駅付近の部屋探しをサポート。お部屋探し、賃貸住宅情報はもちろん、不動産会社・家賃相場の検索 … 土地 ■陽光溢れる開放感のあるハイサッシを採用 リフォーム・リノベーションマンション 　3LDK 頭金0円 月々9万円台より 賃貸マンション 【対象者全員に家賃1か月分キャッシュバックの賃貸スモッカ】市川市妙典新築計画 / 妙典駅のアパート / 1k 24.33m² 妙典駅 歩10分 千葉県市川市妙典1 築年建築中(2020年09月) 大手賃貸サイトの物件を一括検索！市川市エリアの賃貸物件も毎日更新。 (suumo物件コード : … 貸その他 全国の賃貸物件 掲載店舗数No.1！妙典駅の賃貸情報ならアットホーム。新着物件が多数！140店の不動産会社が妙典駅（千葉県）の賃貸物件情報を掲載中。家賃や間取り、こだわり条件から、ご希望にぴったりの賃貸住宅が探せます。その他、妙典駅の部屋探しに役立つ相場情報など、賃 … アットホーム 新築マンションpleaseが、千葉県妙典駅の物件一覧から新築マンション・分譲マンションの購入・検討に役立つ情報をご紹介します。アットホーム 新築マンションpleaseは、浦安駅・西船橋駅・原木中山駅などのエリアや沿線、物件の特徴などからご希望の新築分譲マンション … 中古一戸建て 官公庁物件, Copyright(c) At Home Co.,Ltd. 　[全戸南東向き], 東西線始発駅「妙典」駅 徒歩6分 7時台～8時台の 間始発が10本 3LDK 頭金0円 月々9万円台より [全戸南東向き…, アットホーム 新築マンションPLEASEの妙典駅（千葉県）の物件一覧ページです。アットホーム 新築マンションPLEASEでは、大手マンションデベロッパーのマンションや2000万円台で購入できるマンションから1億円以上の高級マンション、タワー・高層マンションなど幅広い物件情報を掲載しています。妙典駅（千葉県）で人気の新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンションを含む）をお探しの方は、こまめに物件の情報をチェックすることをおすすめいたします。新しいマンションの情報をいち早く受け取りたい方は、新着お知らせメールをご登録ください。アットホーム 新築マンションPLEASEはあなたの物件探しをサポートいたします。, 賃貸 ■全戸南東向きの開放的なランドスケープ このサイトに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。, 東京メトロ東西線 快速停車駅 「浦安」駅最寄り　「浦安」駅より直通 「日本…. 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩10分、所在地:千葉県市川市妙典1丁目22-22の物件詳細ページ。1k、新築、バス・トイレ別、オートロックのアパートです。lifull home's(ライフルホームズ)なら賃貸アパートの検索～比較が簡単！ ライオンズ市川妙典のマンション購入情報です。千葉県のマンション購入情報・資産価値・適正価格を知りたい。「損をしたくない」あなたのマンション選びを応援します。 妙典駅（東京地下鉄東西線）の新築マンション一覧。nttコミュニケーションズのocn不動産。妙典駅（東京地下鉄東西線）から分譲マンションをエリア、路線駅から簡単検索。豊富な物件情報で住まい探しをサポートします。 新築マンションだけでなく既存（中古）マンション購入時でも、長期修繕計画書は個人的には最も重要な書類だと思いますので必ずチェックしてほしいと思います。 メンテナンスフリーのマンションは世の中に存在しません。 ポラスの新築マンション・分譲マンションは戸建てで培ったノウハウを生かし、きめ細やかなアイデアがいっぱい散りばめられたマンションです。埼玉県を中心に東京都・神奈川県・千葉県で供給しております。お客様のさまざまな声や想いから生まれた「ピアキッチン」は自然と家族が … 千葉の新築分譲マンション掲示板で、プレシス市川妙典の口コミ・評判・価格をチェック。最新価格や販売状況などの情報も満載。新築分譲マンションの口コミならマンションコミュニティ。（Page2） この記事は北海道建設新聞2021年2月16日付2面に掲載されました。本紙のご購読についてはこちらのページからお問い合わせ下さい。 紙面のほか、有料の会員向けサービス「e-kensinプラス」の「記事検索コーナー」でもご覧いただけます。 詳しくはこちらのページへ。 賃貸アパート 　3方向が道路に面した贅沢な敷地 貸店舗 Yahoo!不動産では妙典駅の新築マンションを1件掲載中！資料請求は無料！価格、間取りなど希望条件の絞込み検索で気になる住宅をまとめて比較・検討できます！妙典駅の新築・分譲マンションを購入するならYahoo!不動産へ！ 新築分譲マンション情報や不動産物件をお探しならアットホーム 新築マンションPLEASE, JavaScriptまたはCookieの設定が無効になっています。 RE MAISON　セレクト・リノベーション, 一戸建て googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1574769127511-0'); }); googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1574769382123-0'); }); googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1574769652691-0'); }); 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩8分 （1番出入口6:00～23:00）、徒歩10分 （2番出入口）. 貸駐車場 妙典駅(千葉県東京メトロ東西線)で賃貸(賃貸マンション・アパート・戸建て)を借りるなら【ピタットハウス】にお任せください。全国650店舗の豊富な賃貸情報から、さまざまな条件を指定して検索！あなたのご希望に沿ったお部屋をお探しいただけます。 学生会館, マンション ザ・パークハウス_市川妙典に関するウィキページです。すてき空間は、新築マンション・中古マンションの口コミや評価評判、価格などのまとめサイトです。 【ホームズ】市川市妙典新築計画(市川市妙典1丁目)の建物情報です。住まいインデックスは住まいの予算・住みたい場所・住みたい建物の種類などの住まいの条件を決めるために必要な情報をお届けする、住まいの条件整理サポートサービスです。（旧：見える！ 新築マンション 妙典駅の中古マンション検索結果（千葉県）。マンション・不動産の情報サイト アットホームなら、ご希望にぴったりな中古マンション 購入の情報が簡単に検索できます。その他、妙典駅（千葉県）の中古マンションの購入に役立つ相場情報などマンションの情報が盛りだくさん。 賃貸一戸建て Copyright(C)2021. マンションは賢くなってから買う時代！不動産マーケティング会社のマーキュリーがお届けする、新築マンションの相場を読み解けるサイト「マンションエンジン」！全国の新築マンション相場情報、物件情報が満載！ 中古マンション 貸土地 妙典新築マンション(千葉県市川市) の物件詳細ページです。妙典新築マンションに関する情報でも、妙典駅周辺や市川市近辺で理想のマンションを探すならハトらぶ千葉にお任せください。千葉県の不動産情報を掲載しております。 貸事務所 　フラットアプローチ徒歩6分 新築一戸建て・分譲一戸建て 妙典駅の賃貸 新築の物件検索結果ページ（千葉県）。賃貸・不動産の情報サイト アットホームなら、ご希望にぴったりの賃貸住宅＜賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸一戸建て＞が簡単に検索できます。その他、妙典駅（千葉県）の部屋探しに役立つ相場情報など賃貸の情報が盛りだ … 一建設の新築マンション「プレシス」のポータルサイト。首都圏を中心に分譲マンションを展開しております。独自の基準による「安全」「安心」の品質と、価格のバランスがよく、あなたにとっての"ちょうどいい"住まいがきっと見つかります。 ルピアコート市川妙典は千葉県市川市（東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩13分・「行徳」駅徒歩13分）に立地するpolusグループ・中央住宅の新築・分譲マンションです。東西線始発駅、「日本橋」駅へ19分、公園・レジャー施設が身近。 マンションは賢くなってから買う時代！不動産マーケティング会社のマーキュリーがお届けする、新築マンションの相場を読み解けるサイト「マンションエンジン」！全国の新築マンション相場情報、物件情報が満載！

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